1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市南区
17.5万円/㎡
前年比-6.2%
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サンライズ宇品
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,986万円
33.9万円/㎡
1,264
1,745
2,227
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,227万円
29.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
サンライズ宇品
2,198万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 58.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,198万円 | 37.5万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,398万円 | 40.9万円 | 9階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,650万円 | 21.0万円 | 7階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 22.9万円 | 7階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 2,198万円 | 37.5万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ポエム松川 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 1,420万円 | 30.8万円 | 46.14㎡ | 46. | 11階 / 11階建 | - | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/16 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,130万円 | 31.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/26 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,800万円 | 30.1万円 | 59.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市南区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は広島市南区の平均と比較して114.3%割高です。
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